сейчас веду активный поиск квартиры. столкнулся одной проблемой - риэлторов ставит в тупик вопрос регистрации в квартире - говорят мало кто из собственников на такое идет.

а с чем это связано? на квартплату это не влияет (если стоят водосчетчики). прав мы никаких не приобретаем. процесс регистрации занимает в районе часа (при предварительной заявке на портале госуслуг). в чем тогда дело?

вывоз мусора и канализация от кол-ва чел точно зависит

(21) не понял...

(24) Сам учи:)

руб на 300 будешь больше платить

и кстати да. регистрация по месту жительства не дает право на проживание. как-то так

(30) так это не проблема

если остальные счетчики

ну основная проблем это конечно налоги, а тут еще обещабт шерстить начать

(26) не знаю от чего зависит. из трех квартир, в двух плачу по прописанным, в третьей по метражу...

Выселение несовершеннолетнего возможно только при решении вопроса об определении е места жительства ребенка  и исходя из интересов несовершеннолетнего.

(29) Собственник не может выселить на раз и распоряжаться своим имуществом если он сдал его в аренду.

(27) канализация (водоотведение) зависит от потребленной по счетчикам воды

(32) основная там проблема, если тебе хозяева тупорогие попадутся, типа некоторых которые вот здесь утверждаюбт что ты родишь и хату отожмешь, ну и еще нужно присутствие хозяев для регистрации.

Осенью в Москве начнется облава на сдающих жилье

(36) речь не про договор аренды, а про регистрацию и ее влияние на возможность выселения, если арендатор не выполняет условия договора

(13) наивняк. договор ты обязан предъявить при регистрации. если это не муж жена дети.

(36) Ну да все согласно договору, но если собственник покажет МЧС документы на квартиру, то они запросто ломают дверь и он меняет замок, а потом иди с этим договором по судам, много не высудишь.

(27) Каналья, как ни странно, зависит от объема израсходованной воды.

(36) мне кажется, твои знания в этом вопросе ничем не подкреплены и основаны на слухах

(41) Мне когда регистрацию делали - сказали что мы дальние родственники.

(41) не нужен никакой договор - достаточно заявление собственника

(36) во первых, временная регистрация она имеет срок действия и автоматом прекратиться. Ты не путай с постоянной регистрацией

(41) на чем основано твое высказывание? когда месяц назад выяснял про требования к регистрации - никакого договора там не было. только заявление собственника.

а смысл во временной регистрации?

(45) (46) все это понятно. но ты подписываешься в подлоге если вдруг ты всплывешь с договором где в суде. И будешь шантажировать хозяина. Не все это любят

(48) или договор или заявление

(48) когда сам делал себе временную и жене и ребенку

(49) потому что постоянная - это прописка. а ее точно никто делать не будет. да и ни к чему она. временной достаточно для всех дел и соблюдения закона

(50) Не в моих правилах кого то шантажировать.

(48) Там в анкете есть пунктик типа на каком основании ты приютил у себя этих бомжей.

(53) для каких дел?

(47) см (16)

(52) http://spreality.ru/faq-registr/temporary/
Представить Документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении

Такими документами являются:

- Договор найма (поднайма)

-  Заявление лица, предоставившего  жилое помещение

(56) паспорт, водительские права

+(58) источник сомнительный, но на других сайтах также

(59) на пспорт точно не нужна

Такие вопросы нефик с агентами решать.
Объясняешь собственнику 1. что при регистрации ты подтверждаешь что не мошенник, твоя личность установлена органами ФМС и ты не от кого не бегаешь, и хозяин тем самым спит спокойно. 2. При отсутствии регистрации ты нарушаешь закон, приходит участковый которому стуканут завистливые соседи и имеет долго моск и тебе и собственнику.
Да и собственник вправе аннулировать твою регистрацию по письменному заявлению в ФМС вне зависимости от договора. В правилах регистрации все есть.
Основанием для регистрации может служить либо заявление, либо договор.

(59) а что с этими делами?

(61) Очень весело будет отстояв целый день в очереди доказывать это паспортисту:)

(41) договор не нужен :) нужно заявление от собственника, написанное в присутствии работника/начальника паспортного стола/ФМС

ну или нанотехнологии на портале госуслуг

(64) очередей давно уже нет, только если в субботу

(66) Не знаю - прошлой весной получал загранпаспорт - очередь с полуночи начинают занимать.

(63) без регистрации не получить, обменять водительские права. не получить обменять загранпаспорт

Загранпаспорт без регистрации

А вообще, могу ли я после заселения включить дурочку и затребовать от агента обратно его вознаграждение на основании того, что хозяева меня отказываются регистрировать и следовательно отказывают в проживании и значит услуга риэлтором не оказана в полном объеме?

(68) Не знаю насчет совсем без регистрации, но права себе обменял в 2011 с регистрацией в другом регионе

(70) затребовать ты можешь все что угодно

(69) знаю. на практике - получить загран без регистрации - нереальный геморрой.

(71) менял в москве, с регистрацией не в МСК и не в МО?

(70) это должно быть в договоре с риэлтором. а они не будут это вписывать полюбому

У нас в России заселение влечет за собой обязанность зарегистрироваться. Поэтому невозможность зарегистрироваться создает препятствие к проживанию в жилье с соблюдением закона, а значит риэлтор не выполнил свою обязанность найти жилье в котором можно проживать на законных основаниях.

(75) поэтому с учетом (76) в договоре необязательно это указывать. Не может же договор подразумевать что то незаконное.

(70) А ты договор читал? Согасно ему он тебе только инф услуги предоставляет.

(73) вчера получил загран - никакого геморроя не было :)

(79) Без регистрации?

(80) в другом регионе

(80) а что есть люди вообще без регистрации/прописки?

(82) Почему нет ?

(82) вообще есть :)

(83) уезжая в мск выписаться из хаты?

(84) я про вообще а не про ВООБЩЕ

(85) гости из ближнего зарубежья :)

ну у них и гражданства нет, паспорт конечн им ТУТ никто не даст

(81) просто так пришел ФМС в Москве и получил паспорт будучи прописанным не в МСК или МО?

(89) не мск

(89) через портал не получится, а так можно прийти

(91) делал через портал, но не мск, а он там особый? :)

(90) МО?

(82) У меня где то год реистрации не было. Из квартиры родителей выписался, чтобы они ее спокойно продавали. Собирался прописаться у тещи, а у не на год приватизация затянулась. Вот и ходил выписанный год.

(93) нет

(91) сам пробовал?

(91) помню пытался пару лет назадд, так он автоматом перекидывал мое заявление на местто прописки

(95) какой-то секрет? или сие доступно простому смертному?

(96) нет не пробовал, ибо дурак был

100

(98) Что секрет? не Москва и не Московская область :) но если портал общий для всех граждан РФ, то и в Москве, и Московской области проблем с заграном быть не должно.

(100) учитывая, кто автор, ты поступил кощунственно ;)...

(102) дык ))))))

(101) что значит быть не должно? я конкретно про твой случай. у тебя нет регистрации в МСК и МО. ты пришел в паспстол в МСК подал заявление, у тебя его приняли, через месяц пришел за паспортом. все так было? и действительно ни каких проблем? так может сделать каждый?

(102) нужно иногда давать шанс молодым

Кстати, если кто не знает, то теперь можно не ждать письма по почте для подтверждения на госуслугах, а получить активацию в любом офисе Ростелекома

(106) я так сделал в начале августа.

(104) да что ты заладил МСК и МО? я не там и пока не собираюсь туда :)

(108) тьфу ты блин. че ж ты тогда лезешь со своим замкадьем. москва и россия это две совершенно разные страны.

(108)Неудачник.

(104) Он сделал в заж0пинске имея регистрацию в мухосранске

(108) тут вроде не ветка срача, флуда, юмора. а ты намеренно вводишь людей в заблуждение. ну нафига

(109) тебя прям на госуслугах завернули или как? :)

(113) на госуслугах по правам меня перенаправляли на адреса челябинска. паспорт не пробовал, но судя по поставм выше такая же ситуация

по крайней мере обычный паспорт мне сделали без проблем

(114) касаемо заграна, там честно говорят, что если регистрация _в другом регионе_ то его делать будут не две недели, а до 4 месяцев :)

(116) не думаю что это критично

+(116) про МСК и МО ни слова нет :) но если тебя завернут с заграном прям на госуслугах, то ты ппц неудачнег :)

(118) они не заварачиват, а предлагают подойти через недльку ... на историческую родину

(119) если это так, то не хило так москвичам еппут моски :)

вообщем вопрос открыт. значит будем спрашивать напрямую собственника

кстати если у вас есть знакомые кто сдает - пишите :)

(0)Хозяева не хотят делать временную регистрацию, потому что невежественные. Да и съемщикам далеко не всем она нужна. Вам зачем временная регистрация?

(123) чукча не читатель?

(123) соблюдение закона + права, загранпаспорт, меньше гемороя в госучреждениях

(124) в первом посту автора ответа на этот вопрос нет, а читать всю тему с тупыми советами вроде твоих, мне лень.
(125) реальность такова, что найти нормальную квартиру в москве сложно, а если будешь предъявлять требования по временной регистрации, это станет очень и очень сложно. Поэтому риэлторы и смотрят на тебя как на идиота. Если хозяева адекватные, поживешь годик, они тебе сделают временную регистрацию, договориться всегда можно.