Наткнулся на новость

http://realty.rbc.ru/experts/01/08/2013/562949988315592.shtml

Второе важное изменение затронуло применение налогового вычета в отношении имущества, которое находится в общей долевой либо совместной собственности. Если раньше все физические лица-сособственники делили сумму вычета в соответствии с размером своей доли, то теперь каждый из них, вне зависимости от размера доли, может воспользоваться налоговым вычетом, не превышающим установленную сумму. То есть акцент налога смещается с объекта на собственника, что выглядит более логичным. Например, супруги купили квартиру за 5 млн рублей. Каждый из них получает право на налоговый вычет в размере 2 млн рублей, а в общем 4 млн рублей. На двоих это составит уже 520 тыс., а не 260 тыс., как прежде, что можно считать существенной прибавкой к семейному бюджету. Опять же, законодательство не только закрепляет за каждым сособственником определенный размер вычета, но и позволяет использовать его при приобретении нового объекта, с условием, что предыдущая покупка не исчерпала положенной суммы.

Есть юристы на форуме? А то я не соображу никак - у нас с женой квартира в совместной собстенности, когда на вычет доки подавали, жена указала, что отказывается от получения, то есть ей 0% вычет, мне 100%. По новому закону она сможет в дальнейшем вычет получить или все, корабль уплыл?

2 000 000 -- это же вычет на ипотеку

а если купить за налик ?

(1) 2000000 это на все. а не только на ипотеку. пофиг за какое бабло куплено.

(2) у меня в памяти осталось, что выгоднее за налик покупать

"и будут применяться к правоотношениям, возникшим после вступления в силу 212-ФЗ"

(4) то есть я обломался?

(0) твоя жена не воспользовалась вычетом, поэтому имеет полное право на вычет при покупке квартиры в размере 13% от Min(2000000, ЦенаКвартиры).

Ты вычет уже оформил и больше тебе его не предоставят.

При покупке квартиры в ипотеку или за счет целевого кредита (кредит на покупку недвижимости был раньше в сбере), помимо имущественного вычета можно вернуть 13% со всех оплаченных банку процентов по этому кредиту.

с другой стороны в новой редакции говорится, что если вычет не был полностью использован, его можно использовать позднее. жена его использовала на 0% фактически

(0)жена сможет, ты только на свой остаток если квартира была дешевле 2лямов

вычеты стали многоразовы, что есть гуд, пораньше бы так...

(5) Да. Но возможны варианты...