Начал плотно задумываться о расширении, надо большую 3шку из расчёта 3спальни и кухня\гостиная или 4ку, по идее получается от 100м .
Смотрю жк на Будёновском вл 51 (Соколиная гора). Сам там не жил, и особо не бывал, по первому впечатлению тухляк.
может кто живёт на районе и расскажет, как там и чё ? На машине проехать можно в центр ?
может кто мониторит недвижку и подскажет аналоги ( там цена от 16-17) за почти построенный и по плану сдающийся в конце 17г дом.

Зажрались...

Кризис он такой

нормально вообще

А примеры дорогой недвижимости можно?

Жду тему "Bentley bentyaga, как он? другие аналоги премиального кроссовера строго с золотым рулем"

(4) у товарища вот тут пент 250 м, например
http://barkli-park.kre.ru/

(6) Какая там страшная менеджер по продажам

(6) Ты чего пугаешь

(0) работаю недалеко, стоит все с 17 до 20 и утром также

(5) Ахахаха

(9) там вроде до ТТК недалеко стоять ? или это не поможет ?
(8) был вопрос про дорогую -я ответил
есть и дороже, но обычно цен нет на сайте тогда
хотя могу и дороже :)
http://www.kre.ru/offers/elitenew/granatnyj_palas/2309/

(6) Хороший выбор. Есть к чему стремиться

(12) К хате или манагеру)

> Зажрались...

а Булгаков предупреждал!

> К хате или манагеру)

предлагаю ход конем - сразу по обоим! )))

(1) (2) (3) (14)  я так понимаю в коммуналке живёте ? или на крайняк в однушке с тещёй и ребёнком ?
вполне нормальное желание, чтобы у разнополых детей по комнате было своей к школе, вроде

мне кажется ты уже года 2 все планируешь расшириться

(7) ой. И это ведь фото при всем параде. Кто ж там встретит то.

> я так понимаю в коммуналке живёте ? или на крайняк в однушке с тещёй и ребёнком ?

неа, далеко не такое печальное положение, но все же прелюдно рассказывать о своих финансовых подвигах я не привык.

> вполне нормальное желание, чтобы у разнополых детей по комнате было своей к школе, вроде

да кто бы спорил, но квартира даже за 15 миллионов - это мне кажется несколько выше возможностей стреднестатистического 1сника.

(0) <На машине проехать можно в центр ? >

Яндекс-Пробки вполне поможет оценить ситуацию.

(19) Почему выше? В Москве говорят, одинэсники уже "отдвухсот" получают.

(21) осталось чуть больше 6 лет поработать с такой зп, это если не есть

правда через 6 лет цена другая будет

(21) это если ты внезапно появился такой красавчик с ЗП 200
а так обычно с 1шки 2шки начинают ( на крайняк с комнаты или однушки в области), выплачивают, продают и покупают лучше
(19) сумма приличная , но у нас расширение
зы как определюсь буду продавать 3шку 65м с хорошим ремонтом на Кантиме в хорошем микрорайоне

(7) "так вы слона не продадите..."

(0) А говорят что ежей не хватает, голодают в России...
Зажрались вы господа...

бери 2е смеженные квартиры

(11) Если со стороны Преображенки ехать, то более-менее норм. У меня там офис был, ездил каждый день из Богородского. А вот если в сторону ш. Энтузиастов ехать, то практически всегда опа. Правда, можно выехать на набережную и по ней до центра добраться, но я таким маршрутом часто не ездил, не подскажу, как там с трафиком.

(0) Я в Перово живу, это по соседству. Если нет пробок, то до центра по Энтузиастов минут 15. На метро до кольца столько же.
Теперь о грустном. На Будённого-Энтузиастов строят развязку. Давно уже строят. Сейчас это самое "больное" место на Энтузиастов в Москве. Будет съезд с СВХ. "Золотую звезду" строят в квадратике СВХ/МКЦ - Энтузиастов - Будённого. Уровень "озвучки" и экологию когда это всё запустится можешь сам прикинуть. По соседству с одной стороны Будёновский рынок (компы-айфончики), с другой — какая-то промзона.
Из хорошего — относительно рядом Измайловский парк и лес. Практически в пешей доступности, если перейти СВХ/МЦК.
Сам по себе район м.Шоссе Энтузиастов вызывает у меня тоскливые ощущения.

(29) > Если нет пробок, то до центра по Энтузиастов минут 15

в 7.00 уже выехать ?

(30) В 7 уже поздно.

Не, когда-нибудь эту развязку достроят и шоссе полетит. В это верят все жители востока Москвы и прилегающих Балашихи с Реутовым. Лет 10 уже верим. Наша вера непокобелима!

(29) тоже такие ощущения предварительно по району :(
(27) это дороже и бестолковее чем одну большую

(33) Тут даже не район, а все ЮВАО и ВАО тоскливые ощущения навевают. А Перово так всегда было гопнической дырой.

(34) в Сокольниках ничего есть места и вроде есть неплохие места неподалеку от М Измайловская

(35) Ну это исключительно за счет парков рядом.

(31) о чём и речь
так ты можешь за 15 минут до центра долететь и из Реутова, выехав в 6.15

(33) >  это дороже и бестолковее чем одну большую

1. с учётом того, что сейчас за недвигу берут % от кадастровой оценки и вычет предоставляет на все квартиры один -- далеко не факт, что будет дешевле

2. когда детишки подрастут -- оставишь им сразу две квартиры

еще посматриваю на ЖК Авеню 77 ( чертановская, рядом с ними пришельцы в притяжении прилетали)- не знаю как там живется, но вроде неплохое место ( в моём бюджете с претензиями точно ничего не купить :( ) ,  ЖК Green Park (Березовая аллея) - имхо совсем пердь и ещё строится, Скайфорт ( муравейник в промзоне, но относительно недалеко от центра и Коломенского)  - про него и сам всё знаю.

(16) Пожил бы ты с моё в общаге...

(0) мне кажется проще свою сдавать и жить в аренде там где удобно самому и детям. Деньги на предполагаемую доплату пусти на покупку че-нить под сдачу в аренду - офис какой-нить

Покупать большую недвигу на ШЭ это мазохизм

+41 не заметишь как дети вырастут и большая квартира станет не нужна

(42) конечно , 15-20лет можно и потерпеть )))
(41) про свою сдавать и снимать - тоже думаю, хотя в своей жить комфортнее а в разумный бюджет в основном неприемлимые варианты

(43) в своей придется делать хороший ремонт, покупать хорошую мебель и технику.
когда дети садик-школа лучше жить рядом с хорошим учебным комплексом и лесопарком, для себя чтобы парковка(и) и выезд на быстрые магистрали.
когда дети в вуз - чтобы рядом вуз или метро.

(0)откуда у вас такие деньги? Вы что, не 1с-ник?

(40)как вы выбрались из общаги?

(44) да , хочется жить с хорошим ремонтом и мебелью , в съемной будут одни компромиссы .
До вуза детям еще далеко , но вообще хочется вариант и с инфраструктурой рядом и с парком; с парковкой - машиноместо покупать / снимать  ;  в идеале и с метро , но вообще студент может и на автобусе до него доехать на крайняк .
(45) в (24) было примерно

(47) в циане открыл аренду 4-х комнатных
https://map.cian.ru/?deal_type=rent&engine_version=2&offer_type=flat®ion=1&room4=1&type=4&zoom=10¢er=55.7557,37.6213

сразу видно где люди хотят жить и где не очень

+48 обычно 4-х комнатные сдаются в хорошем состоянии
https://www.cian.ru/rent/flat/153419999/
https://www.cian.ru/rent/flat/153252725/

т.е. разница между арендой твоей двушки и арендой 4-х комн составит в год не более 500 тыр, а если на предполагаемую доплату купишь что-нить еще для сдачи в аренду, то разницы совсем не будет.

(0)Дыхание на Тимирязевской.

(50) там вроде от 25 за 3шку на втором этаже - дорого

(51)Ты сам просил "подороже")

(52) Ты сам просил "подороже")

это из словосочетания : "подскажите другие аналоги недорогой 100м хаты строго в Мск" сделан вывод ?

отвечу прямо: нет, подороже не надо, в больше чем 1.5 раза точно

(53)"может кто мониторит недвижку и подскажет аналоги ( там цена от 16-17) за почти построенный и по плану сдающийся в конце 17г дом."

как раз подходит в это описание)

(54) т.е цена от 25 за второй этаж  по твоему примерно равно 16-17 ?

(55)Ты знаешь..лично для меня особо нет разницы между 17 и 25 млн)) Все равно у меня их нет)

(51) ипотеку лет на ..дцать

(57) хочется обойтись без нее или с минимальной ( до 5 млн )