Логин создал, базу создал, права на нее дал
Но при открытии ее иерархии получаю ошибку:
The SELECT permission was denied on the object 'extended_properties', database 'mssqlsystemresource', schema 'sys'. ...

Попытка выборки тоже дает ошибку
The SELECT permission was denied on the object 'DataFromXML', database 'SAP_Docs', schema 'dbo'.

Если логину дать права на SQL sysadmin, то работает
но он получает доступ ко всем базам сразу !

А владельцем базы этого логина сделал?

Не дает
TITLE: Microsoft SQL Server Management Studio
------------------------------
Set owner failed for Database 'DB_name'.  (Microsoft.SqlServer.Smo)
------------------------------
ADDITIONAL INFORMATION:
An exception occurred in SMO. (Microsoft.SqlServer.Smo)
------------------------------
The proposed new database owner User_name is mapped as user User_name in this database.
Parameter name: User_name

(+2) исправил...заработало - вопрос закрыт

спасибо